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湘潭市2017年前三季度房地产市场交易行情报告

湘潭市房产管理局 xtfc.xiangtan.gov.cn 发布时间:2017-10-12 【字体:

 

湘潭市2017年前三季度房地产市场交易行情报告

 

一、市城区房地产市场整体运行情况

(一)新建商品房批准预售

19月,市城区新建商品房批准预售181.22,同比增126.38%,其中住宅为161.46,同比增178.04%;非住宅类房屋为19.76,同比下降10.10%

9月份,市城区商品房批准预32.39,同比增长75.18 %其中住宅30.02同比增加102.70%非住宅类房屋为2.37,同比下降35.60%

(二)新建商品房销售

19月,市城区新建商品房销售252.93㎡(22869,同比增长95.54%;其中住宅销售223.72㎡(19152,同比增长94.32%;非住宅销售29.21㎡(3717,同比增长105.41%

9份,市城区新建商品房销售30.92㎡(2868,同比增长63.08%其中住宅销售28.15㎡(2440),同比增长59.13%;非住宅销售2.77㎡(428,同比增长118.11%

(三)新建商品房剩余可售

截至9月底,市城区新建商品房剩余可售量为258.07万㎡,与2016年底相比下降22.24%,以近一年的月均销售速度测算,目前我市房地产市场库存的去化周期为9.9个月,其中,住宅为145.09万㎡,2016年底相比下降30.64%,库存去化周期为6.3个月;非住宅类房屋为112.98万㎡,2016年底相比下降7.93%,库存去化周期为38.4个月。

(四)二手房市场

19月,市城区二手房成交112.32,同比增长53.65%,其中,住宅成交86.35,同比增长34.82%;非住宅类房屋成交25.97,同比增长186.96%

9月份,市城区二手房成交14.12,同比增长9.37%其中,住宅成交9.79,同比增长19.24%;非住宅类房屋成交4.33同比下降7.87%

二、各县市房地产市场情况

 (一)湘潭县

19,湘潭县新建商品房批准预65.91㎡,同比增长61.69%。新建商品房销售93.117958套),同比增长109.75%,其中住宅为87.777371套),同比增长103.12%;非住宅类房屋5.34587套),同比增长352.54%

9月份,湘潭县新建商品房批准预11.26㎡,同比增长9.32%。新建商品房销售4.28401套),同比下降40.88%,其中住宅为3.95362套),同比下降44.13%;非住宅类房屋0.3339套),同比增长94.12%

(二)湘乡市房地产市场

19湘乡市新建商品房批准预50.13㎡,同比增长46.86%。新建商品房销售49.974141套),同比增长28.61%,其中住宅47.43662套),同比增长40.39%;非住宅类房屋为2.57479套),同比下降49.54%二手房成交10.641022套),同比增长62.80%。其中住宅为10.22948套),同比增长198.51%;非住宅类房屋为0.4274套),同比下降86.52%

9月份湘乡市新建商品房批准预1.93㎡,同比下降73.95%。新建商品房销售8.75669套),同比增长228.90%,其中住宅8.37624套),同比增长238.30%;非住宅类房屋为0.3845套),同比增长103.47%二手房成交0.9183套),同比下降64.49%。其中住宅为0.9078套),同比增长83%;非住宅类房屋为0.015套),同比下降99.44%

(三)韶山市房地产市场

19,韶山市新建商品房批准预19.32㎡。新建商品房销售12.72m2998套),同比增长155%其中住宅11.23m2879套),同比增长157%;非住宅类房屋为1.49107套),同比增长39%。二手房成交1.24m295套),同比下降10%,其中住宅为1.2m287套),同比下降12%;非住宅类房屋为0.048套)

9,韶山市新建商品房批准预0.16㎡。新建商品房销售0.70m270套),同比下降5%其中住宅0.58m254套),同比下降8%;非住宅类房屋为0.1216套),同比增长2%。二手房成交0.079m26套),同比增长8%,其中住宅为0.079m26套),同比增长5%

 


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