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湘潭市2017年10月房地产市场交易行情

湘潭市房产管理局 xtfc.xiangtan.gov.cn 发布时间:2017-11-16 【字体:

一、市城区房地产市场整体运行情况

(一)新建商品房批准预售

10月份,市城区新建商品房批准预34.12,同比增加182.45 %其中住宅33.31同比增加185.43 %非住宅类房屋为 0.81同比增加97.56%

(二)新建商品房销售

10月份,市城区新建商品房销售面积为28.31㎡(2583,同比增长21.55%其中住宅销售面积为24.64㎡(2023,同比增长15.68%;非住宅销售面积为3.67㎡(560,同比增长84.42%

(三)二手房市场

10月份,市城区二手房成交12.66,同比增长51.25%其中,住宅成交11.78,同比增长45.25%;非住宅类房屋成交0.88同比增长238.46%

(四)新建商品房剩余可售量

截至10月底,市城区新建商品房剩余可售量为263.88万㎡,与2016年底相比下降20.49%,以近一年的月均销售速度测算,目前我市房地产市场库存的去化周期为9.8个月,其中,住宅为153.76万㎡,2016年底相比下降26.50%,库存去化周期为6.4个月;非住宅类房屋为110.12万㎡,2016年底相比下降10.26%,库存去化周期为37.5个月。


、各县市房地产市场情况

(一)湘潭县房地产市场

10月份,湘潭县新建商品房批准预23.32,同比增加274.32%。新建商品房销售11.03949套),同比增长17.47%,其中住宅为10.25m2866套),同比增长12.02%;非住宅类房屋0.7883套),同比增长225%

(二)湘乡市房地产市场

10月份湘乡市新建商品房批准预1.54,同比下降40.18%。新建商品房销售4.19350套),同比下降27.64%,其中住宅3.98319套),同比下降30.43%;非住宅类房屋为0.2131套),同比增长203.25%二手房成交0.8484套),同比下降47.75%,其中住宅为0.8382套),同比下降46.22%,非住宅类房屋为0.012套),同比下降88.34%

(三)韶山市房地产市场

10月份,韶山市未发放新建商品房预售许可。新建商品房销售0.72m254套),同比下降16%其中住宅0.67m248套),同比增长3.4%;非住宅类房屋为0.056套),同比下降38%。二手房成交0.67m216套),同比增加190%,其中住宅为0.17m212套),同比增加33%,非住宅类房屋为0.504套),同比增加260%

 


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